Владимир Гойдин: Как выполняются рекомендации народных контролёров

На последнем заседании Железногорской группы народного контроля рассматривалась жалоба жильцов дома по ул. Курская, д.76/2 на председателя ТСЖ.. По итогам рассмотрения жалобы народные контролёры высказали свои рекомендации по выходу из кризисной ситуации. Как эти рекомендации выполняются, рассказывает руководитель молодежной группы народного контроля Владимир Гойдин.

Публикации по теме.
"Эхо недели":

Директор железногорского ТСЖ "Курская, 76/2" отчитался за 2010 год

Во дворе дома по ул.Курской, №76/2 (под зеленой черепицей) 16 июня прошел сход жителей одноименного ТСЖ, на котором его председатель Игорь Лукьянов с ревизором Мариной Безгиной отчитались за 2010 год.
Это было сделано по рекомендации «Народного контроля», в который обратились жильцы дома Людмила Беляева и Валентина Шевчук — с жалобой на председателя своего ТСЖ. Газета писала об этом конфликте в №44 от 8.06.11г. Напомню: женщины выразили недоверие Лукьянову, который не отчитался перед жильцами за прошлый год; они уверены, что их обсчитывают и хотят снять Игоря Лукьянова с должности председателя, который, по их мнению, узурпировал власть.
После того, как женщины отказались от предложения «Народного контроля» своими силами подготовить и провести собрание с интересующей их повесткой, «Народный контроль» предложил это сделать самому Лукьянову — причем очное - на котором отчитаться за 2010 год и «избрать руководство ТСЖ».

Рекомендация «Народного контроля» исполнена наполовину: вместо собрания Лукьянов (на фото справа) провел сход, на который пригласил ревизора ТСЖ с финансовым отчетом (текст предоставлен всем желающим, «Эхо недели» и «Народному контролю»).
Такое развитие событий обязано отчасти физической невозможности собрать очное собрание в 140-квартирном доме с несколькими сотнями собственников, отчасти — проведенному Лукьяновым весной заочному собранию и голосованию по переизбранию руководства ТСЖ и его председателя (жалобщики считают, что собрание нелигитимно, результаты сфальсифицированы).
На сход собрались около 70 человек. Это была боевая встреча двух противных сторон: одна, помоложе - за председателя Лукьянова, другая, постарше — против. Противники председателя накануне распространили свою версию расчета, в котором констатировали перерасход средств по многим статьям, нецелевое использование платежей жильцов и финансовые нарушения.
Отчет ревизионной комиссии ТСЖ никаких серьезных нарушений не выявил.
Сравнительно высокая плата за МОП обязана дельте в начислениях по ресурсам — разнице показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) и суммы поквартирных, индивидуальных (ИПУ). ТСЖ платит всем коммунальщикам по ОДПУ, а жители оплачивают — по ИПУ. Разница есть всегда (потери, воровство), в частности, в других УК она два года трясет весь город по электроснабжению («общий свет»), а со следующего нас ждет «общая вода».
По словам ревизора, дельта по воде заложена в калькуляции МОП, как плата за воду на мытье подъездов (именно поэтому она столь высока — 1,17 руб. с кв.м, к тому же за счет этого прошлым жарким летом поливались клумбы во дворе).
К сожалению, две противоборствующие «партии» дома №76/2 общего языка так и не нашли, дело дошло до взаимных оскорблений между жильцами. Юридически результат схода — нулевой.
Любовь Имекина, "Эхо недели".



"Железногорские новости":

Самоуправление или самоуправство

Инициативная группа жильцов ТСЖ «Курская,76/2», имея множество вопросов к своему председателю Игорю Лукьянову, обратилась за помощью в группу «Народный контроль» (об этом в «ЖН» №22 от 02.06.2011). Состоялась ревизионная проверка работы ТСЖ, а затем отчетно-выборное собрание, на котором присутствовал представитель «Народного контроля» Владимир Гойдин Главные вопросы, на которые должно было ответить руководство ТСЖ – почему повышен МОП (на 2 рубля) и плата за лифт (3.46 рубля вместо 3.15, как во всем городе). Кроме того, в адрес председателя звучали обвинения в нецелевом расходовании средств и в том, что он управляет домом «в одно лицо», без правления, «которого в глаза никто не видел». Из выступления Игоря Лукьянова следовало, что МОП был повышен решением общего собрания жильцов с января этого года. Два рубля – это плата за освещение МОП. В оплату лифта, помимо обслуживания, предусмотренного тарифом в 3.15, входит его страхование и ежегодное освидетельствование. Под нецелевым использованием средств имелась в виду установка козырьков над подъездами, за которые якобы переплатили, не изучив конъюнктуру рынка. Игорь Лукьянов ответил на это, что рассмотрел предложения трех компаний и выбрал наиболее выгодное. Правление ТСЖ также присутствовало на собрании, за исключением одного человека. Затем ревизор Марина Безгина рассказала о результатах проверки и о том, что нарушений в финансовой деятельности ТСЖ не выявлено. Выступление председателя и ревизора ничуть не убедили тех, кто инициировал это собрание. Представитель инициативной группы Валентина Шевчук зачитала обращение в «Народный контроль» с теми же обвинениями, как будто не было получасового отчета председателя и ревизора. К ней присоединилась Людмила Беляева.  К сожалению, вместо обсуждения выступлений руководства ТСЖ, конструктивной критики и поиска общего языка собравшиеся начали, и чем дальше, тем больше, выяснять свои личные отношения, превратив сход в двухчасовые бесперспективные разборки. Отдельные выкрики из толпы обвинителям: «Что вы предлагаете?» остались без ответа. И невольно закрадывалась мысль: что хуже –  самоуправство или такое самоуправление? …А руководство ТСЖ так и не переизбрали: не было кворума. Позднее правление ТСЖ во главе с Игорем Лукьяновым объявило о самоотводе, к ним присоединилась и Марина Безгина. С 1 июля дом остается пока без управления. "Железногорские новости".